住宅市場の未来を見

国で最悪の住宅市場の一部で、デフレは二桁の割合に達しています。住宅の苦境は、国の周りに達している一方で、カリフォルニアは悪化の中でランク付けする態勢を整えているように見えます。この主な理由の1つは、最後の数ヶ月間にカリフォルニア州が収縮、住宅価格の最大速度を経験しているという事実である。実際には、カリフォルニア州の住宅価格は前例のないされているレベルで下落している。

マイアミ、フロリダ州はまた、現時点では困難な市場であることが判明した。ここでは、弱い住宅ローン市場と差し押さえの記録率が高いだけでなく、ホームの値を減少させるにしています。実際には、マイアミでは、2年連続のために国中で最悪の家庭市場の間でされています。ほんの数年前にマイアミのマンションブームは現在大規模な不動産バブルの崩壊に螺旋状にしたさらなる問題を煽っています。

フロリダ州とカリフォルニア州の不動産市場がクラッシュしたときに崩れた最初の住宅市場の間であるものとして予測することは簡単だったかもしれませんが、予測することは簡単にされていない落下の絶壁上にある他の市場があります。フロリダ州とカリフォルニア州があまりにも急速に下落する態勢を整えたことが主な理由の一つは、数年前にブームの間に急速にエスカレートし、ホームの値であった。

他の市場は、しかし、彼らはリストの最上部に達しないように管理している理由の一つである可能性があり、同じくらいか、早く上昇しませんでした。少なくとも今まで。これらの市場は、アリゾナ、ネバダ、インディアナ、マサチューセッツ州が含まれています。減少し、住宅価格だけでなく、これらの状態で差し押さえ率の高さはまた悪化、不動産市況に貢献しています。レイオフは重要なされているミシガン州では、経済は強い役割を果たしている。

問題は、数百万変動金利の住宅ローンは今後数ヶ月の間にリセットするスケジュールされている多くの市場で悪くなることが期待される。これらのローンがリセットされるように、それがさらに住宅自体が特定の市場で、毎月の住宅ローンの支払いを払うことができないという現実に直面して見つけることを想定して論理的である。それが起こるときには、顔の差し押さえのいずれかに強制的に、またはいくつかのケースでは少なく、多くの自家所有者のためのオプションが少なくなってきている借り換えとして、自宅で空売りを行うことになります。

ほとんどの統計によると、2008年の残りの部分は依然として住宅市場の問題のために態勢を整えています。多くの統計は、ホームの値は低下し続ける可能性があり、今年は外である前に新しい家が18％までの損失が発生することができることを示しています。市場は2008年末または2009年初頭に横ばいに始めること、いくつかの兆候がありますが、多くの専門家は、市場が回復し始めない場合、それは中断点に到達しないことを警告するのが迅速です。 2005年の住宅のピークと比較して、反発市場はまだかなり低くなる可能性があります。この理由の一部は、多くの分野で、価格は価格はその時点に戻って回復するための方法は、単に存在しないように迅速にエスカレートすることです。

それでも、特定の領域のいくつかの家があるかもしれません。多くの市場ではサブプライム住宅ローンのいずれかの迅速な販売や差し押さえによる市場を残しています。地平線上にある刺激パッケージは、多くの地域で住宅市場を支援するために期待されています。

初めての住宅購入者はすぐに彼らは市場から追い出されたので、彼らが求めている救済を見つける可能性がありますが、それはもはや自家所有者は、回復のそれと同じ種類のを経験し始めるかもしれない前に。ほとんどの住宅所有者はまだ彼らはかつて自分の家にあった株式を売却し、失うには消極的であるためです。単純な事実は、多くの住宅所有者が、彼らはもはやほんの数年前に可能だったために同じ料金を得ることができないという事実を受け入れることをまだ持っているということです。...